Changer de logement coûte de plus en plus cher, et de plus en plus de Français préfèrent renoncer plutôt que sauter le pas. Selon le baromètre 2026 de la mobilité résidentielle, 44 % des ménages ayant un projet de déménagement ont dû le reporter ou l’abandonner cette année. Un chiffre qui en dit long sur l’état du secteur et sur les nouveaux arbitrages financiers des Français.
Un secteur qui tourne au ralenti
Les chiffres du marché confirment ce ralentissement : la France ne compte plus que 1 219 établissements spécialisés dans le déménagement et 10 241 salariés en 2025, en recul par rapport à l’année précédente. Seuls 11,5 % des Français prévoient de déménager cette année, loin des 8,8 % de la population qui changeaient encore de résidence principale il y a quelques années. Un logement se choisit désormais avec plus de prudence, notamment quand il faut aussi composer avec un budget serré pour l’achat d’un véhicule ou d’un utilitaire de transport.
L’inflation, nouveau frein numéro un
Longtemps, c’est le prix de l’immobilier qui dissuadait les candidats au déménagement. Ce n’est plus le cas : l’inflation est devenue le premier frein à la mobilité résidentielle, devant le coût du logement lui-même. Entre la hausse des devis de déménageurs, le prix de la location d’un utilitaire et les frais annexes (dépôt de garantie, agence, travaux), le budget global d’un changement de vie a nettement augmenté. Un renchérissement qui s’ajoute à d’autres critères de choix, puisque, comme le montre un précédent article sur le poids de la canicule dans les critères de choix d’un logement, le prix n’est plus l’unique variable prise en compte par les ménages.
La fin de l’exode urbain parisien ?
Le mouvement de départ massif de la capitale, très marqué après la crise sanitaire, s’essouffle. La part des déménagements au départ de Paris est passée de 17,44 % en 2022 à 10,28 % en 2025, soit une baisse de 41 % en trois ans. Une tendance qui se stabilise désormais : les grandes métropoles regagnent en attractivité à mesure que le télétravail se banalise et que le calcul coût/bénéfice d’un départ en région se resserre.
Le climat s’invite dans le choix du logement
Autre évolution notable du baromètre 2026 : 68 % des Français accordent désormais une importance élevée au risque d’inondation au moment de choisir leur futur logement. Le risque climatique s’intègre ainsi aux arbitrages de mobilité résidentielle, au même titre que le prix ou la qualité de vie. Un critère à intégrer dès la phase de recherche, en particulier pour ceux qui envisagent une acquisition immobilière nécessitant des travaux, où le diagnostic du terrain pèse autant que celui du bâti.
Des solutions pour alléger la facture
Face à ces coûts en hausse, une partie des ménages se tourne vers des alternatives plus économiques. Le co-camionnage, qui consiste à partager un même véhicule entre plusieurs particuliers pour transporter des meubles volumineux, permet de diviser la facture par deux dans certains cas. Une pratique déjà détaillée dans notre article sur le covoiturage de meubles entre particuliers, qui gagne du terrain à mesure que les tarifs des déménageurs traditionnels progressent, notamment pendant la période de forte rotation locative entre juin et septembre.
- 44 % des projets de déménagement reportés ou abandonnés en 2026
- Inflation devant le prix de l’immobilier comme premier frein
- Départs de Paris en recul de 41 % en trois ans
- 68 % des ménages sensibles au risque d’inondation dans leur choix de logement
- Co-camionnage et déménagement groupé comme solutions d’appoint
Questions fréquentes
Pourquoi le nombre de déménagements recule-t-il en France ?
L’inflation, désormais premier frein à la mobilité résidentielle, s’ajoute à la pénurie de logements et aux prix de l’immobilier. Ce triple verrou pousse de nombreux ménages à reporter ou abandonner leur projet.
Quelles solutions existent pour réduire le coût d’un déménagement ?
Le co-camionnage et le déménagement groupé, qui consistent à partager un véhicule entre plusieurs particuliers, permettent de réduire sensiblement la facture par rapport à un déménagement classique, notamment sur les trajets longue distance.
Le risque climatique influence-t-il vraiment le choix d’un logement ?
Oui : selon le baromètre 2026, 68 % des Français accordent une importance élevée au risque d’inondation dans le choix de leur futur logement, un critère désormais aussi déterminant que le prix.
Sources
- Nextories — Baromètre 2026 de la mobilité des Français
- Selectra — Baromètre du déménagement en France 2026
- Monimmeuble — Inflation et prix freinent la mobilité des Français en 2026
Cet article a été rédigé avec l’aide d’une intelligence artificielle. Politique éditoriale